Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que buscam um imóvel de grande porte, com estrutura hoteleira e localização estratégica no Centro de Piracicaba/SP.
O imóvel corresponde a um antigo hotel da cidade e possui ampla estrutura, incluindo recepção, dormitórios, suítes, cozinha, refeitório, salão adicional e 4 salas comerciais independentes.
Estrutura e destaques
54 dormitórios, sendo 54 suítes;
25 banheiros;
Recepção ampla;
Cozinha;
Refeitório;
Salão adicional para diferentes finalidades;
4 salas comerciais independentes;
Estrutura de água, energia elétrica, esgoto e TV a cabo;
Ambientes amplos, funcionais e versáteis;
Grande potencial para exploração hoteleira e comercial.
Salas comerciais com renda
O imóvel também conta com 4 salas comerciais atualmente locadas, gerando aproximadamente R$ 2.500,00 mensais por sala, o que representa uma receita aproximada de R$ 10.000,00 por mês com as locações, sujeita às condições vigentes dos contratos.
Essa característica torna o empreendimento ainda mais atrativo para investidores, pois permite contar com uma fonte de renda proveniente das salas comerciais.
Condições para venda
O valor de venda do empreendimento é de R$ 3.000.000,00.
O proprietário aceita estudar a possibilidade de receber apartamento como parte da negociação/entrada, mediante avaliação e acordo entre as partes.
Essa condição pode facilitar a aquisição para compradores que possuam imóvel residencial e desejem utilizá-lo como parte do pagamento.
Possibilidade de locação do hotel
Além da venda, existe também a possibilidade de locação do espaço destinado ao hotel, mediante negociação com o proprietário.
Para viabilizar a implantação ou reestruturação do empreendimento, pode ser negociado um período inicial de carência no pagamento do aluguel, permitindo que o futuro locatário tenha tempo para realizar reformas, adequações e melhorias necessárias antes do início da operação.
As condições da carência, prazo e demais termos serão definidos diretamente com o proprietário, de acordo com o projeto e as necessidades da negociação.
Potencial de utilização
A estrutura do imóvel oferece diversas possibilidades de exploração, como:
Hotel ou pousada;
Clínica ou instituição de saúde;
Instituição de ensino;
Alojamento corporativo;
Residência estudantil;
Empreendimento comercial ou institucional;
Outros projetos que necessitem de grande quantidade de dormitórios e ambientes amplos.
Localização privilegiada
Localizado no Centro de Piracicaba/SP, o imóvel está em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, próxima a comércios, bancos, restaurantes, serviços e diversas conveniências.
Sua localização estratégica proporciona facilidade de acesso, visibilidade comercial e excelente potencial para diferentes modelos de negócio.
Resumo da oportunidade
Venda: R$ 3.000.000,00
Área interna: 1.356,36 m²
Área do terreno: 827,04 m²
Dormitórios: 54
Suítes: 54
Banheiros: 25
Salas comerciais: 4, atualmente locadas
Renda aproximada das salas: R$ 10.000,00/mês
Permuta: proprietário estuda receber apartamento como parte da negociação
Locação: possibilidade de negociação de carência inicial para realização de reformas e adequações
Uma excelente oportunidade para quem busca adquirir ou locar um empreendimento de grande porte, com estrutura hoteleira, renda comercial e localização privilegiada no Centro de Piracicaba.
